问题：买受人请求办理房屋过户登记，是否适用诉讼时效？答：八民会议纪要24，已经合法占有转让标的物的受让人请求转让人办理物权变更登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，利害关系人请求确认物权的归属或内容，权利人请求排除妨害、消除危险，对方当事人以超过诉讼时效期间抗辩的，均应不予支持。

问题:甲将自有房屋卖给乙，并将房屋及产权证交付给乙。乙居住数年后，又将房屋卖给丙，交记名为甲的产权证和房屋交付给丙，数年后，丙要求过户至其名下，如何处理？答：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知（2010年12月21日京高法发[2010]458号）。第十四条规定“…

问题：保证期间，债权人向部分保证人主张要权利，是否可以解释为向其他保证人也主张了权利？答：《民法典担保制度解释》第二十九条：同一债务有两个以上保证人，债权人以其已经在保证期间内依法向部分保证人行使权利为由，主张已经在保证期间内向其他保证人行使权利的，人民法院不予支持。同一债务有两个以上保证人，保证人…

问题：斡旋受贿与利用影响力受贿的区别在哪？答：区别在于有没有国家工作人员的身份。师父： 很多名家都是这样说的，认为利用影响力受贿罪的犯罪主体为非国家工作人员。但是我不敢苛同。比如，市长的小三，是市场局的档案管理员，具有国家工作人员的身份，请托人通过小三找市长谋不当，小三主要是利用关系密切，影响市长的…

问题：离婚案件的被告仅委托诉讼代理人参加诉讼的，人民法院该如何处理？宇鹏：参见民诉法第六十二条：【离婚诉讼代理】离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。师父：如被告委托了诉讼代理人，不出庭，也不提交书面意见，法院咋办呢？宇鹏：缺…